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小区硬件好，绿化好，安全，交通方便，紧邻BRT
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中南附近的房子还是蛮多的，单位里有同事买丽岛2046的，那边之前有39的小户型卖，但是我上个星期去看的时候，39的小户型已经卖完了，置业顾问给我推荐的是61平的户型，下面这个是户型图，这个户型是一室两厅的，去样板间看过，装修的蛮好的，单身或者是年轻夫妻住都没什么问题，看了之后还比较满意。置业顾问帮我算了下价格，他说70万以内可以搞定，爸妈给我准备的首付是30万，我要贷款的金额差不多是40万，用房贷计算器算了下，40万贷30年，也不是说压力大，而是61平这么小买了以后有孩子了怎么办？
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我觉得泓悦府比丽岛2046好点，我看过泓悦府的公寓的39平和40平，越小的反而越好点，因为39平是明厨明卫，40平大点但是卫生间没有窗户，其实最主要的原因它是精装修！精装修省心，即视感非常强，所有东西都很齐全。地段、交通比较好，总价也不高，价格也能承受，就想像着一个人住进去了是什么感觉，有点梦中的白领公寓的感觉！如果有钱任性我们就下定金啦！而看了丽岛的39平、61平、72平三个户型！对户型的感觉没有很大的印象，但是它是我们今天看的盘中交通最方便的一个，有BRT快速公交！所以想着投资的话，丽岛会不会更好一点啊？
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关于丽岛2046的113平的户型，朝北的三房，双阳台设计、双卫生间设计，说句实在话，这个三房跟4号楼的两个三房还是有一定差距的，东西也过于长，所以导致了这个户型的布局要多花一些心思，但这个户型没有怎么浪费面积，厅也足够大。这个户型由于朝向和所在楼栋位置的关系导致了与大家平时看到的一些中规中矩的三房不太一样，但从空间的布局和利用上来看，还是相当合理的，但由于朝向和东西过于狭长的硬伤，个人觉得这个户型推出后的价位应该是低于4期的116平的三房的。
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丽岛2046的交通真的很方便，现在我们门口就是BRT了，在武汉上班坐地铁坐得少，白沙洲那边没有地铁，天天坐公交上班，所以你们说地铁很重要，但是我对地铁其实挺无感的！倒是门口的BRT快速公交对我很有吸引力！这个盘其它的倒没什么吸引到我！而且现在都已经做起来了，可以看到小区成型了，总觉得缺点什么，绿化感觉一般吧，也不知道物业的情况怎么样，听说丽岛物业在南湖是很有名的，南湖最高端的一个楼盘的物业是丽岛物业，但是又看到水域天际的物业不怎么样，同样也是丽岛物业
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关于丽岛2046的80平的户型我想说几句，这个户型 是个方正的两房，南向双阳台采光是不必担心了，这个户型的入户门如果打开的话，跟厨房的窗子包括客厅的阳台都可以称得上南北通透了。一入户正对的是厨房，同时客厅也尽收眼底，没有狭长的走廊，没有一丢丢的面积的浪费同时厨房远离居住区域，可以很好的隔离生活油烟，分区相当合理。直接一步跨入客厅，同时可以看到卫生间巧妙的藏在了客厅的电视墙后面，同时在两个卧室之间，不得不说无论是从功能性和美观性都最做到了最佳的平衡。餐厅和客厅是一体的，可说的点不多，是最为中规中矩的设计，但这样设计虽然常规但好处多多，就是明显的给人视觉上看去会觉得厅很大如果非要挑的话由于是南向的房子，餐厅属于半个暗房，入门处空间太小，鞋柜的设计比较考验人，但相比来说这都属于鸡蛋里挑骨头了。
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我就看了丽岛的几个户型，我来说说最大的一个户型吧！丽岛2046最大的户型是位于4号楼的B1户型116㎡，这个户型是典型的南北通透的三房，户型也方正，主卧还带一个阳台，双卫生间的设计既满足了日常生活需要的同时也可以保持一定的私密性，户型非常的不错。但这个户型挺让人无语的是，本来就只有两个房间，书房已经够小了，但还要隔出来一个卫生间，等于是多了一个卫生间！而且还有一个很让人不舒服的地方，就是客厅是朝北的，朝北的客厅冬天太冷了，毕竟人的主要活动区域是客厅，也就睡觉才会去房间内。而且客厅还不能和餐厅互换，毕竟厨房门口最好是客厅会比较方便。但是厨房朝南很不错，采光好，利用厨房里面杀菌消毒
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雄楚大街快速化改造工程西起梅家山立交，以高架形式连续跨过京广铁路、静安路、丁字桥路、石牌岭路、珞狮南路、卓刀泉南路、民族大道、关山大道、光谷大道后接落地，接现状地面道路至三环线胜利立交。全长14.8公里（高架段12.1公里，地面段2.7公里）。主线高架为双向6车道，地面辅道为双向6车道。升级后的雄楚大街定位为城市快速路，高架设计车速为60公里/时，辅道40公里/时。这对丽岛来说绝对是个非常好的消息，但是丁字桥路站距离丽岛还有两三百米的距离，算是一个比较合理的距离区间，太近了反而还不好，会比较吵闹
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丽岛2046位于武汉市洪山区雄楚大道与丁字桥交汇处。东邻湖北省公安厅，南接雄楚大道，西近丁字桥路。拥有不可复制的区位优势。雄楚大道上，公交线路众，四通八达，另外BRT快速公交通道在建，未来更便利。往丁字桥路，可通达武珞路享2号线地铁。可谓是条条大路通丽岛。但是不得不说，雄楚高架的上下引桥部分还没有通车，而且二环线开通后，雄楚高架一直没有全线通车，再加上下面稀烂的雄楚大道，路是通的，但路都不好走！
环境：楼间距中等，容积率在同片区处于中等水平，户型设计虽合理但形状不好，有风水情节的人可能不好接受，小区绿化一般，里面的草坪上的人体模型摆件让人有些摸不着头脑。临街楼栋三梯十四户可能会居住拥挤。配套：门口就是brt公交和雄楚高架匝道，出行方便，问题是小区停车位太少，1比0.4的车位比来看今后的停车肯定是个问题，同时由于周边高架和公交站的影响，灰尘和噪音污染蛮大的。旁边就是百瑞景中央花园街，生活的便利是一大优势。总体说来是一个中规中矩的小区，在附近上班的人倒是可以考虑入手。
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在雄楚大道的旁边，位置还是很好不错的！只是小区门口有高架桥！影响美观！出行还算方便，公交车比较多，美中不足的就是离地铁有些远，需要走个半小时。 周围学校比较多，如果家中有学生的话，是个不错的选择。 住这个小区绝对有安全感，挨着省公安厅，安全绝对不会出问题。 目前楚雄道在休高架，路面不干净。有39平米的小户型，如果有资金的话，可以投资奥。 综合考虑的话，价格还可以，可以好好考虑下。
各方面都还可以把，没有什么太多的问题，但是门口的高架真的是个硬伤啊，以后肯定会很吵的，而且灰很大。不过这个价格倒是不错，武昌这个地段一万二左右还算有一定性价比。户型也还可以，不是很鸡肋。周围的配套也不错，毕竟地段在这，跟南湖离的也不算远，步行过去有点距离，不过当做锻炼也可以了。有对口学校，但是对口的学校不是很好。想让孩子赢在起跑线上的家长还是考虑其他的楼盘吧。
地段还不错，属于武昌核心，武昌核心的新房不是很多。而且这个小区价格比较便宜，性价比比较高，大概11500，不到一万二的样子。就这个地段来说这个价格应该是很适合有点钱的刚需买。周围配套也还行，到南湖不算太远，以后也可以散步过去休息。但是门口有个高架，以后肯定很吵，灰肯定也很大。而且现在门口在修路修高架，所以门口稀烂，堵车堵的很严重。不过户型还可以。
【亚贸周边楼盘点评之丽岛2046】说起亚贸周边的楼盘其实并不多，首当其冲的必须是百瑞景，106万方的大体量注定是这一块的老大。周边陪跑的楼盘主要是泓悦府和丽岛2046了，之所以说陪跑，可见这两个盘跟百瑞景间的差距不是一星半点的。不要觉得我这里说的太夸张，因为现实就是这么残酷的。【区位】丽岛2046靠近雄楚大道，背靠百瑞景，这盘从开盘到现在一直卖的不怎么样，目前整个雄楚大道挖的稀巴烂，虽说门口有BRT，不过丽岛就在这BRT边上，以后入住了噪音问题估计也是麻烦。【价格】丽岛2046的价格倒是不贵，均价在12000左右，不过就算价格低也卖的不是很好，个人觉得跟楼盘的定位很有关系。【定位】丽岛2046的目标人群是最不明确的，说自己是轻奢风，走小资路线，但是前面的百瑞景早已玩过这招了，而且丽岛的配套也远远不及百瑞景，如何抢客源呢？【配套】自身好像没什么，毕竟楼盘的体量不是很大，不过背靠百瑞景，吃完饭还是可以去百瑞景的商街上面去散个步的，想走远点去生图书城那边也可以~
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【最满意的一点】地理位置处于武昌中心，在雄楚大道上，周边商圈成熟，配套齐全，无论是娱乐层面还是生活层面都很方便，交通也方便，各方面都比较好，只是现在雄楚大道修高架比较不方便。#【最不满意的一点】目前的交通不是很通畅，修高架导致出行不是很方便#【价格】价格能够接受，在武昌中心地理位置也不算高了#【地段】正处于武昌中心，周边商圈成熟，配套全面#【交通】就目前而言交通不是很方便#【配套】配套很全面，无论是商圈还是学区还是购物，都比较方便#【环境】环境还可以，小区的绿化还可以#
【最满意的一点】丽岛比较吸引我的地方是它的地段，价格较高，不过搜房的优惠做得还不错，值得关注。地段雄楚大道边这些都给它加分不少有的商场比较远#【最不满意的一点】门口修路，真的不要太堵#【价格】价格较高，均价15000，因为地段的原因，价格比同片区的低一些#【地段】雄楚大道边，李商圈近，还有理工大和附属小学，附近还有大型商超，这些都给它加分不少，有的商场比较远，好在公交比较多，算方便。#【交通】丽岛比较吸引我的地方是它的地段，价格较高，不过搜房的优惠做得还不错，值得关注。地段雄楚大道边这BRT在建，二号四号线沿线坐落，除了门口修路有点堵车，日后还是蛮方便的。#【配套】丽岛比较吸引我的地方是它的地段，价格较高，不过搜房的优惠做得还不错，值得关注。地段雄楚大道边这些都给它加分不少，交通BRT在建，二号四号线沿线坐落，除了门口修路有点堵车，日后还是蛮方便的。配地处较繁华的地段，省出版，武汉理工大和附属小学都在附近#【环境】还是小区内部比外部好，绿化有待加强#
改了呀啊李木匠看来回来了
我的微博已经开了一个小时左右……
丽岛的房子一向不错，2046地段也很好，还有雄楚高架和brt，交通方便，而且还有小高层，做的也很漂亮。#【价格】现在涨价了好多，均价18000元，之前才12000，简直难以想象。#【地段】在二环线雄楚大道附近，与丁字桥交汇，位置相当不错，而且有发展的潜力。#【配套】附近有武珞路中学，石牌岭小学，购物很方便，有亚贸广场，还有中商广场等。中百仓储可以买日用品。医院有广州军区武汉总医院。#【交通】距离地铁二号线2公里，还有brt，四号线也比较近，附近的公交车也比较多。属于很方便的地段。#【环境】有高层还有小高层，容积率也不高，密度18.4%，环境不错，就是高架有点吵。#【户型】之前很喜欢他的小户型，后来觉得116户型也挺好的，就是总价有点略贵。#【物业】2元物业费不是很贵，丽岛物业很好，评价不错。
我觉得很好啊，主要是看到喷子忍不下去了。看不中的房也不至于说垃圾什么的吧。除非是神经。这个房是现房。南北通透。我去看过很不错。门前是brt，后面是百瑞景。也不至于差到哪里去。小区环境绿化全部做好了。买了就直接装修办证。
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